Aux portes de LE COTEAU - A 15 min de ROANNE Superbe Villa contemporaine dans un cadre idylique

< Retour

Outils pratiques

Partager l'annonce

Coup de coeur

Villa - Roanne (42300) - 320 m² - Ref : VVI200004211

680 000
gallery loader

Description de l'offre

Aux portes de LE COTEAU - A 15 min de ROANNE - 50 min de LYON - Venez succombez à cette Villa d'exception, nichée dans un écrin de verdure et d'étangs. C'est par une longue allée arborée et bordée de part en part d'étangs que l'on accède à cette propriété à la façade contemporaine cachant un intérieur soigné, spacieux et fonctionnel. L'habitation offre une distribution atypique en enfilade d'ambiances, composée au RDC d'un vaste hall d'entrée avec une porte pivot, d'un salon TV cosi, d'une grande pièce avec charpente apparente et son poêle, une salle à manger sous verrière, une grande cuisine américaine ouverte sur la terrasse, une buanderie, un vaste bureau, salle de douche et toilettes ; à l'étage l'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains, un dressing ; enfin au second étage vous disposerez d'un espace détente et une chambre. L'aménagement extérieur a été conçu pour un bien vivre de vacances : vous pourrez lézarder au bord de la piscine, flâner autour des étangs, pêcher et naviguer en barque dans votre propriété, bouquiner au bord de la rivière, vous relaxer dans le spa, et enfin profiter entre amis de l'espace cuisine d'été atour d'un barbecue.....Tout confort aussi grâce à une dépendance de garage 4 voitures, un car port 3 voitures et le top pour les amoureux de bons vins, une sublime cave aménagée.... Un paysage bucolique à faire rêver avec son terrain de 9660M². A l'écart une piscine et belle terrasse en bois bénéficie d'un ensoleillement permanent. Classe énergétique : Classe C Numéro de mandat : 06267, Ref Agence : VVI200004211 contacter votre conseiller immobilier Aurélie BONNEFOND (statut agent commerciale) 06.11.86.83.07 ou abonnefond@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Descriptif du bien

Prix du bien 680 000 €


Ville ROANNE


Type de biens Villa


Code postal 42300


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 9 660 m²


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 498 €


Taxe d'habitation 1 379 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence du Roannais. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence du Roannais. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence du Roannais. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La ville de Roanne (42300)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Villa Roanne (42300)

Adhérents

Espace client